1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市泉区
25.8万円/㎡
前年比-10.7%
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桂パークハウス東街区参番館
宮城県仙台市泉区桂一丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩32分
1997年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,965万円
24.2万円/㎡
1,101
1,677
2,253
2,829
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,253万円
20.6万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月4日
桂パークハウス東街区参番館
1,850万円（22.7万円/㎡）/ 9階 / 81.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,850万円 | 22.7万円 | 9階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 1,680万円 | 20.6万円 | 2階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/31 | 1,830万円 | 22.4万円 | 2階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 1,880万円 | 23.0万円 | 2階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,299万円 | 28.1万円 | 4階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 1,880万円 | 23.0万円 | 4階 | 81.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 2,000万円 | 24.6万円 | 9階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,998万円 | 36.7万円 | 10階 | 81.68㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は24.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,850万円 | 22.7万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/19 | 桂パークハウス西街区五番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅1分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/25 | 桂パークハウス西街区参番館 仙台市泉区桂二丁目 | 泉中央駅49分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,200万円 | 27.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/02 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/11 | アルバ泉パーク 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/23 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | レックスハイム泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.29㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/24 | ライオンズマンション虹の丘 仙台市泉区虹の丘四丁目 | 八乙女駅27分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス八乙女ガーデンテラス 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅12分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/12 | 泉パークスクエアリヴィエール 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅9分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/19 | ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目 | 泉中央駅9分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/05 | セザール八乙女 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅9分 | 1,790万円 | 23.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/23 | ネオハイツ八乙女プリオール 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅3分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ロイヤルパレス八乙女 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅4分 | 1,500万円 | 21.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/01 | ファミール八乙女フォレストコート 仙台市泉区八乙女中央四丁目 | 八乙女駅7分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/04 | 黒松シティハウス 仙台市泉区黒松二丁目 | 黒松駅9分 | 2,098万円 | 26.0万円 | 80.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/16 | シーアイマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央四丁目 | 八乙女駅8分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/09 | ××で 仙台市泉区八乙女中央五丁目 | 八乙女駅6分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | ナイスアーバン黒松 仙台市泉区黒松一丁目 | 黒松駅6分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 69.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/19 | 野村ステイツ八乙女グランシエル 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅12分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライオンズガーデン八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅19分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ファミリエール八乙女 仙台市泉区八乙女三丁目 | 黒松駅16分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/25 | 小田急コアロード八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅15分 | 1,480万円 | 22.9万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ルナパレス八乙女中央公園 仙台市泉区八乙女三丁目 | 黒松駅17分 | 1,580万円 | 17.7万円 | 89.34㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 6戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市泉区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は仙台市泉区の平均と比較して12%割安です。